延庆首批共有产权住房——天润·和丽嘉苑共有产权住房项目,今日起开放申购

延庆首批共有产权住房——天润·和丽嘉苑共有产权住房项目,今日起开放申购,登记时间为2017年11月24日上午10:00至12月9日中午12:00。该批住房共620套,销售均价14000元。

延庆区天润·和丽嘉苑共有产权住房项目位于北京市延庆新城05街区(东关地块),项目四至为:东至新城街,南至高塔路,西至广兴街,北至延庆规划一路。

项目规划地上总建筑面积约157020.99平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约50322.57平方米,主要户型及套数为约53-74平方米一居138套,约79-90平方米二居450套,约89平方米三居32套,总套数620套,含全装修费用销售均价14000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

该项目70%房源(共计434套)面向以下家庭摇号选房:为了充分考虑延庆区实际情况,此部分房源仅面向延庆区非农业户籍无房家庭和在延庆区连续工作满三年的本市其他区非农业户籍无房家庭。

项目总房源的30%(共186套)面向以下家庭摇号选房:在延庆区重点企业工作的非京籍无房家庭,申请人在本区连续就业满两年或就业签约合同剩余年限满两年且在本区连续缴纳社保三个月及以上(以社保缴纳地为准)、全日制本科及以上学 历或中级及以上职称。其中,申请人所在企业是指工商登记注册地在延庆辖区范围内,在延庆区内开展生产经营活动的国家高新技术企业、中关村高新技术企业、纳入瞪羚计划的企业、经认定的其他重点企业。

该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有,其中政府产权份额暂由北京市延庆区住房保障事务中心代为持有。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》及评估报告,该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%,北京市延庆区住房保障事务中心(政府产权份额代持机构)持有剩余50%份额。

本次摇号工作结束后,选房启动前,将开展非延庆区户籍家庭在延庆区工作情况的审核,审核认定标准为:2017年11月,“申请人”在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为延庆区,即可认定为“在延庆区工作家庭”。另外,据悉,位于平谷区的北京城建共有产权住房项目,将在11月27日上午10点至12月16日下午5点开放申购登记。

相关新闻

朝阳严查出租房屋安全

昨日,朝阳区房管局发布《朝阳区关于开展房地产经纪机构门店及出租房屋安全隐患排查的通知》。通知要求,各房地产经纪机构接到通知后,立即组织相关人员,对所有居间及代理的租赁房屋开展安全大检查。代理房屋要求安全自查全覆盖;居间房屋要求具备检查条件的协助房主(承租人)进行检查,不具备检查条件的,必须通知房主(承租人)自查。

通知中称,除了对出租房屋消防安全隐患检查之外,还要检查出租房屋规范状况。包括:对不符合建筑结构安全的检查;对每个房间居住人数不得超过2人的检查;对人均居住面积不得低于5平方米的检查;对不得改变房屋内部结构分割出租的检查;对不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等作为卧室出租供人员居住的检查等。

另外,对各经纪机构门店进行安全检查。包括:门店内是否在明显位置悬挂安全规章制度,是否配备灭火器材,是否制定了突发事件紧急应急预案,是否存在吸烟、用火问题,是否存在电瓶车充电等大功率设备使用问题。

通知要求建立机构主要负责人督办、专人联系的自查组织机制。规模较大的房地产经纪机构要按区片组建自查工作小组,将房屋安全责任制落实到人。消防安全全链条的相关环节、相关人员要层层签订责任书,机构负责监督责任书的落实。制定应急突发处置预案,发现问题立即整改并及时上报。在自查过程中发现的消防安全隐患和违规出租行为等情况按照预案处置并立即整改,及时上报相关部门,坚决遏制各类安全事故的发生。