名门地产再现维权风波 河南本土知名房企称号名不符实

一个男人，要经历过多少次维权洗礼，才能成为真正懂房的男人;

一个盖房子的企业，需要盖多少好房子，才能塑造出自己的品牌。

5月30日，商丘名门城业主维权现场

2018年3月21日，2018中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京举行，备受关注的“2018中国房地产开发企业500强”榜单发布。

本次排行榜中，在河南本土房地产开发商中，名门地产仅排在河南建业、正商地产、鑫苑置业、康桥地产之后，位居98名。

2018年度1-4月，大郑州区域TOP20房企备案金额前3名为正商、碧桂园、名门。累计备案总金额分别为50.85亿元、25.70亿元、24.06亿元。

无论是从综合排名还是最近的数据来看，名门地产这一始于南阳，兴于郑州的河南本土房企实力，都应属于第一梯队中的佼佼者。

然而，德不配位，必有灾殃。如果只是盲目的扩张了，为了卖房而建房，却不注重房屋质量、业主感受，早晚会被业主抛弃。

正如近日，商丘名门城一期业主，又走上街头，声讨名门地产，“交房三年，办不下房产证”。这已不是该小区业主第一次维权了，但是却没有任何实质性进展。

据悉，名门城项目是由名门地产投资开发的“商丘百万平米宜居城邦”。项目处于商丘新区整个经济开发区的最中心地带,坐落于商丘市的迎宾大道---神火大道与宋城路交叉口，总占地514亩，一期占地174亩，由26栋别墅、花园洋房、高层住宅组成,面积涵盖90—400㎡,将建成集商业、娱乐、住宅为一体的城市综合体高品质项目。

同时，名门城作为名门地产在商丘的开山之作，2012年一开盘便引全城瞩目，创下了当时商丘的房价之最。然而，从2015年交房伊始，名门城业主就开始了漫长的维权之路。

一开始，是因为小区前的绿化公园被拆，商丘名门城小区业主维权后才得知，售楼处前绿地是名门地产租用市政府用地，现已到期。据业主反映，大部分人购买该商品房时，置业顾问都说绿地是名门城自己的地。

然而，名门地产有关领导推脱责任说是一部分顾问为了其业绩这么承诺的，并表示“谁给你说的去找谁”。

开豪车也难免为了房子维权

业主反映，交房时，开发商列出一系列不平等的协议与条款让业主签，想验房先签前期物业服务协议及房屋接收协议，才会让业主验房。接了房子，才发现质量问题一大堆，墙裂了窗掉了，门装不上了，整个地下室一下雨，就像水帘洞，游泳池，反映给开发商，各种推委扯皮不给解决。

等入住业主才发现，开发商为了利益最大化，十层一个电闸，一户连电，四十户跳闸。请问，如此脑残设计是一个全国百强房企该出现的么?贵公司坚持的“客户至上、追求卓越”理念是如何践行的?难道这就是潜心营造的品味空间么?

名门城业主“入住”售楼部

而最最闹心的是，交房三年了，房产证却始终没有办下来，有关部门回复称名门城综合验收没有通过，那既然没有通过，为何允许他们交房呢。

由于没有产权证，业主户口无法迁移，导致他们变成了“流动人口”，孩子无法就近入托入学;生意、生活遇到困难，无法取得抵押担保贷款，房屋无法过户转让。

业主抱怨，当时高于商丘市平均价购买的“名门城”眼看就要变成了无任何合法身份的“小产权房”。

笔者认为，开发一个真正意义上的高端社区最起码也得给人家业主一个房产证吧，三年了啊，名门。

在名门提供的告业主书中表示，之所以迟迟办不下来证的根本原因是部分业主违规、违法搭建。

名门城内违规搭建名门城翠园样品房展厅

但是，业主们反问称：“位于售楼处旁边绿地，名门城开发商正在搭建活动房，用于名门城翠园样品房展示，这难道不算违建吗?”

而据知情人士表示，名门城一期数千万的维修基金被开发商挪用，才导致证办不下来的主要原因，目前正在补交中。

关于名门地产的维权事件，商丘不是个案，早在郑州、航空港区、洛阳等地已经屡见不鲜。

名门地产郑州“万千世纪城”

2014年3月，名门地产郑州“万千世纪城”项目无证售房被查处。而农业路名门悦峰项目一直停工至今。

2015年8月，驻马店名门风光城市广场因无故拖延交房日期，遭千名业主维权。

洛阳名门盛世业主维权

2016年5月22日，洛阳名门盛世自2012年交房以来，名门地产一直不办理房产证，洛阳市房管局不1管不问，数十名业主自发组织前往洛阳市房管局赠送“当官不为民做主不如回家卖棒槌”条幅及锦旗，并索要房产证。

2016年11月22日，郑州航空港区名门郡景卖房不签合同，业主雪中维权却惨遭痛打。

2017年，名门地产再度曝出资金链紧张，资金通道遭质疑传闻。

2018年5月，因平顶山名门商业街不作为，打压商户遭投诉。

名门地产涵盖的所有项目，无不沾染了每位业主的一辈子心血。盛名之下,其实难副。名门地产劣迹斑斑，如何对得起“河南知名房企”、“2018中国房地产开发企业500强”的称号?难道不是与之渐行渐远?