首套房房贷利率5.97%，还要不要转LPR浮动利率

首套房贷，你觉得5.97%，算不算高?

如果是首套房的话，肯定是非常高的。据信贷员了解，一般大城市正常首套房利率都是上浮20%左右，基本上都会保持在5.88%。但是地市利率一直维持在6.几%左右，这也是我一直所不理解的。

我们都知道国家一直在坚持“房住不炒”的政策，无论是限购、限售还是提高房贷利率，都是为了控制房价快速上涨。

特别是房贷利率，目前我国的房贷利率已经完全被政策驯服了。不仅央行专门发布公告明确要求房贷利率底线，而且再次强调“房住不炒”定位，强调“因城施策”。

而且央行也多次表态:为落实好“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，要确保定价基准平稳有序转换，保持个人住房贷款利率水平基本稳定……

所以，各个地方的房贷利率必须配合国家对房地产市场调控的总体要求。

但是以经验来说，房贷利率都是在不断变化的，所以准备买房子的朋友们，一定要多关注房贷利率，等到低位的时候果断下手，因为房贷利率一旦确定那么你的加点数将不会变动，变的只是LPR。