三四线城市的房价不停的涨，卖也卖不掉，为什么还会涨？

这个问题还要结合房产税来预测。目前看，暂时还不存在，卖不掉也租不出去的情况，一但卖不掉，租不出去，很可能是受某种因素的影响，例如房产税等。如果是那样，三四线，城市的房价，除了回归，很可能会免费赠送，或者从拆除。

第1种情况，房产税没有出台:

大量房屋长期闲置转让，价格暴跌，许多房产所有人，无可奈何，弃之不顾。更有很多的房子，由于所有人在异地和外国，鞭长莫及，只能听之任之，风吹雨淋。

慢慢的，会有一个单元，一个楼，甚至整个小区被废弃。

第2种，房产税出台:

房价瞬间垮塌，大量房产急转难以出手，刚开始可能还有人吸惜售，甚至有人低价收购投资，但不用多久就会发现这错了。

聪明人直接把，多余无用的房产捐给国家，不再填钱就是赚。

最后来总结分析:

随着社会的发展，分工越来越细，联系越来越紧密。会逐渐的出现一些，超级的城市群，工业区。

大量的三四线城市，县城，优秀的资源和人力，会被这些大城市所吸引。

最终，三四线城市房价，会回归市场，房产的作用，也会回归到，以住为主的情形，投资和其他功能逐渐消失。