个人征信不好 能用房产证作为抵押贷款吗？

1、征信不好，一般会拒绝贷款，但不是绝对

银行审核贷款，就看两个问题：A、有没有还款意愿;B、有没有还款能力。

简单说，银行审核贷款，借款人需要有钱且想还款。

还款意愿就是看征信，征信坏了一般说明这个人不行，一般不会同意贷款。

2、征信不完全等于信用

征信可以直观体现信用，但不是绝对。

飞刀做过两个贷款，都是借款人征信存在长期不良。最后审核通过。

A、不良贷款，对应的借款银行，专门出具公函，说明贷款与借款人无关，是政策性借款，按照某规定，借款人可以不还。

B、不良贷款对应的是车贷，借款人提供了，公安局的相关材料，证明是他人冒名贷款，是案件。

看见没?——征信彻底黄了，只要证明信用好，就可以贷款。

3、房产抵押贷款可以一定程度放松征信要求

这个很正常，房产抵押是强抵押担保，征信可以差一点。

飞刀去小贷公司看过卷宗，有的征信彻底坏了，还有当前连续逾期。只要企业经营正常，有一定还款能力，抵押物抵押率很低，小贷公司一定程度控制抵押物——这种贷款，小贷是可以做的。

最后总结一句，不管征信如何，不管这样那样——只要您能证明，自己愿意还款，且还款能力没问题，贷款肯定行。