购买本市具有所有产权的自住房，需要注意的是仅限70年产权的普通住宅可办理该项业务，50年产权的商住房则是无权办理该项业务的。除此以外，用户想要办理商贷用公积金月冲还需要商贷用公积金月冲。而且，主贷人及配偶无制其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
总的来说，只要用户符合上述这三种阶段，则用户是可以办理商贷用公积金月冲相关业务的。很多城市要求必须连续交够六个月以上才能够申请，中间断了需要重新计算。因此申请组合贷的用户还是比较多的，在申请成功之后就可以使用公积金进行还款了。
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