房贷第一个月为什么要多还?还款是怎么扣的?

时间:2021-09-02 15:35:25 来源: 股城网


在申请银行房贷以后,只要房贷审批通过成功放款,这时候借款人就要开始按月偿还贷款了。但很多网友表示,房贷第一个月为什么要多还?还款是怎么扣的?关于这些问题,小编带大家来了解一下。

梳理发现,房贷第一个月出现多还款是很常见的,一般房贷首月要多还的原因是贷款发放日与还款日不同造成的,因为首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项。

而且首期利息是按实际占用天数来计算的,我们在办理的个人住房贷款中,“首次扣款”需足月,如果不足月的,当月对应的还款日就不扣款,会顺延到次月对应的还款日一并扣除。


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