农村宅基地证与房产证有什么区别?有这三点区别

时间:2021-09-10 15:57:55 来源: 四海网综合头条


在如今,我国农村的土地使用情况开始规范,很多农民都为自己的土地办理了宅基地证,而宅基地证和房产证是不一样的,那么农村宅基地证与房产证有什么区别?下文就来带大家了解一下。

农村宅基地证简称为宅基证,是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。

房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

宅基地证与房产证有什么区别

1、质不同:宅基地是农村集体土地;房产是国有土地。

2,交易规定不同:宅基地不能上市交易;房产可以进行市场交易。

3、过户规定不同:宅基地证不能过户;房产证可以过户。


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