买房要交哪些税费？计划买房的朋友记得要看完

众所周知，买房并不是一件简单的事情，不仅仅只要交了房款就完事了，还要缴纳很多种税费，并且缴费的时候还很麻烦。究竟买房要交哪些税费呢?今天小编就为大家带来相关内容，计划买房的朋友记得要看完以下再买房哦!

如果是买商品房需要交的税分别有：契税按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳;印花税购房总价的0.05%;房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;房屋登记费，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。

关于规费方面，还包括：交易手续费和权证登记费用。交易手续费：新建商品房3元/㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%。权证登记费用，个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

当然，如果按揭买房的话还要发生以下费用：评估费，购房总价的0.2-0.5%;保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%;公证费，贷款额乘以0.03%;抵押登记费，100元。以及贷款评估费，二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。