买房要交哪些税费?计划买房的朋友记得要看完

时间:2022-01-20 15:57:15 来源: 股城网


众所周知,买房并不是一件简单的事情,不仅仅只要交了房款就完事了,还要缴纳很多种税费,并且缴费的时候还很麻烦。究竟买房要交哪些税费呢?今天小编就为大家带来相关内容,计划买房的朋友记得要看完以下再买房哦!

如果是买商品房需要交的税分别有:契税按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳;印花税购房总价的0.05%;房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;房屋登记费,住宅是80元/套,非住宅是550元/套。

关于规费方面,还包括:交易手续费和权证登记费用。交易手续费:新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%。权证登记费用,个人住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

当然,如果按揭买房的话还要发生以下费用:评估费,购房总价的0.2-0.5%;保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%;公证费,贷款额乘以0.03%;抵押登记费,100元。以及贷款评估费,二手房贷款时,通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估,收费也会有差异,一般为评估价的0.1%-0.5%不等。


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