二手房评估费必须交吗 二手房评估费收费标准

时间:2022-02-24 15:27:56 来源: 股城网


随着大家生活水的提高,买房的人越来越多了,尤其是二手房非常受欢迎,大家都想要买到价格划算的房子,所以一些买房流程,还有所需的费用问题是要了解清楚的。那么,二手房评估费必须交吗?

二手房评估费是指银行在审核二手房贷款时,对购房者抵押的房屋价值进行评估而产生的费用,是银行用以控制贷款风险,一般由第三方机构来执行。那么,二手房评估费的收费标准是怎么样的?

二手房评估费收费标准

其实,二手房评估费不一定要交的。房地产买卖如不涉及国有资产,只是一种民事行为,双方以约定的价格为准,目前二手房交易比较发达,买卖双方都可以从中介方或有关部门公布的交易均价中获知。如还无法确定,一定要在订立合现成交前进行评估咨询,在只理过户时跟本没有作为,这已是对合现履行的一部份。

至于二手房评估费收费标准,各个地方是不一样的,有的地方收得多,有的地方收的少,有的地方是收评估总值的千分之二,有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。


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