世界看点：成都高新区海棠公寓保租房选房流程

成都高新区海棠公寓保障性租赁住房选房流程

第一步：实名制登录

【资料图】

选房人需在选房时间开始前进入“高投人才安居”微信小程序，完成实名/实人认证。

第二步：线上选房

选房人根据公示的选房开始时间，进入“高投人才安居”微信小程序， 点击“选房入口”，选择“海棠公寓”，点击“在线选房”选定意向房源。

第三步：验房

选房完成后，高新人才公司电话通知选房人进行验房。验房完成后，双 方在《房屋验收表》上签字确认。

第四步：配租

高新人才公司将在保障性租赁住房服务平台上进行配租，配租成功的意 向承租人可签署租赁合同，配租不成功的意向承租人不可签署租赁合同（配 租不成功可能是因为已经承租过保障性租赁住房或者天府租赁码信息有 误）。

第五步：合同签订

配租完成后，高新人才公司通过“高投人才安居”微信小程序与意向承租 人签订《成都市保障性租赁住房租赁合同》，意向承租人需在锁定房源后的 24 小时内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金等，合同起租日期最晚不得超 过选定房源后的第三日。若申请人在合同起租日期前放弃该房源，全额退还 已缴纳的租金、押金等费用。租期最短 1 年，最长不超过 5 年。租金按季度 收取。租赁期限超过一年的，第二年起租金每年递增 2%。押金为一个月的 租金。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同，缴纳租金、押金的，视为 放弃本次项目配租。

缴费方式：

（1）微信小程序线上付款；

（2）手机银行转账支付；

第六步：办理入住

承租人完成租赁合同签订并缴纳租金、押金后，需前往物业管理单位签 订物业合同、缴纳物业费、开通项目门禁权限。高新人才公司将按照合同约 定及时将房屋交付承租人，并开通房屋电子门锁权限。