房价的本质在哪里？房价的上涨给中国带来了什么？

高房价给中国带来了什么?

一、高房价对经济的影响

自中国商品房市场崛起以来，房地产业的快速发展促进了国民生产总值的长期高增长，从而房地产成为产业国民经济的支柱。同时，房地产还带动了上下游产业链的发展，从而带来了大量的就业机会。

然而，随着房价越来越高，越来越多的资金人涌入房地产，包括开发商需要在资金投资更多的建设用地，以及需要在老百姓购买更多的资金住房。然而，流入房地产的资金资金很难流出，房地产已经从“水库”变成了“后期积累”。只是因为房地产在市场上占据了太多的资金，可以流入其他企业的资金越来越少，房地产对其他企业有“挤出效应”。

一方面，房价高，房租上涨，企业成本增加。实体店因为租金高不得不停业，而实体店因为场地租用成本高不得不压缩其他企业的资金，从长远来看影响了企业的技术创新和整个国家的技术进步。

二、高房价对社会的影响

随着城市化进程的推进，高层建筑如雨后春笋般涌现，城市逐渐从老城区向新城区发展。从核心区到郊区再到远郊，可利用的土地越来越少。而土地是一种不可再生资源，在热点城市的热点地区形成了“寸土寸金”的现象。地价一直在涨，房价一直在涨。

在我国，土地流转是地方财政的主要来源，高地价高房价，给地方财政带来丰厚的收入。地方政府可以利用这个资金建设更多的公益设施，比如架桥修路，铺设铁轨延长轻轨和地铁的里程，建设公园等。老百姓也可以享受便利。

但由于房价太高，地价高，地方政府逐渐发展了对土地财政的依赖，导致地价越来越高，房价也越来越高。2020年爆发的疫情导致很多企业入不敷出，地方政府减少或延迟了对企业的税收。地方财政很难有除土地出让收入以外的其他收入，从而加深了对土地财政的依赖，从长远来看，不利于社会的健康发展。

从010年到1010年，在房价上涨的过程中，有一部分人率先“发家致富”，在房地产市场上获得了暴利，包括炒房团、银行，开发商、中介等。以及已经买房的人。如今，房价越来越高，而

然而，在今天的高房价下，越来越多的人买不起房子。现在，数百万人经常买房。房价收入比的差距使得普通老百姓人为了买房不得不掏空六个钱包。三代人为一代人的房子努力，给普通老百姓人带来了沉重的负担

此外，在高房价下，大多数人不得不依靠贷款买房。高房价意味着贷款多，他们需要支付的房贷利息几乎等于贷款金额。在巨大的房贷压力下，刚刚需要的人害怕生病，害怕旅行，害怕休息，害怕生孩子……他们为了房子奋斗了一辈子，一辈子都生活在“房奴”的负担下。

甚至有些年轻人，看到房价这么高，反正也买不起房，干脆放弃买房，对生活中的一切都失去了动力，整天游手好闲，或者在家无所事事，这都是高房价对年轻人的压力造成的。