热门地区正面临失去大流行收益的边缘

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CoreLogic的新数据显示，个人财务状况的疲软以及买家从偏远地区返回城市，正在削减拜伦湾和莫宁顿半岛等流行生活方式地区的房屋需求，并使他们面临抹去疫情收益的风险。

新南威尔士州北部的里士满腹地下降了31%以上，维多利亚州莫宁顿半岛部分地区下降了10%，这表明随着生活成本飙升和利率上升削减了可自由支配的家庭支出，假期租赁市场正在发生变化。

CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯 (Tim Lawless) 表示，虽然绝大多数受益于大流行引发的繁荣的地区城镇可能会摆脱最严重的衰退并保留大部分价格涨幅，但如果经济疲软，一些供应商可能会被迫出售。。

莫宁顿半岛等一些最受欢迎的地区的房价在过去 12 个月中大幅下跌。

劳利斯表示：“随着未来经济形势更加严峻，我们可能会看到以旅游业为中心的经济放缓，因为澳大利亚家庭减少旅行和度假等非必要支出，这可能会给这些房地产市场带来更高的风险环境。”

“一些度假屋业主存在需要出售的风险，要么是因为度假屋租金收入减少，要么是由于经济疲软以及高利率和高生活成本压力而导致个人财务困难。”