买房最忌讳的3个楼层不适合购买的原因有哪些？购买房子需要什么材料

【导语】随着时代的不断发展，现在农村生活已经是满足不了很多人了，尤其是在农村的居住生活，因此也导致了越来越多人从农村搬到了城市居住。不过中国人对于买房有着很多的禁忌，那么买房最忌讳的3个楼层是什么?不适合购买的原因有哪些?

其实吧，买房的忌讳并不是风水问题，而是一些实际问题，比如漏水、光照不好等等。

买房最忌讳的3个楼层

1、高层住宅小区的一楼

如今，开发商建造的房子越来越高。许多商品房总是有30多层。一个商品房里住着数百户人家。这么高的商品房肯定会影响一楼的采光，你应该知道，在一个社区里，商品房越高，影响就越大。在前一个社区的照明中，许多一楼的照明都很差。前面有高层建筑，后面有高层建筑。每天的挡住了。有时候你想晒被子，拿出来晒。

一楼靠近地面，夏天经常有蚊子，人们走来走去的声音也很吵，所以可以避开一楼，尽量避开一楼。

2、旧房顶楼不可取

如果你买了一套新房子或将近5年的房子，那么买顶层并不重要。最禁忌的是购买15年以上的顶层，因为过去的建筑技术还不够完善，许多开发商在建造建筑时也偷工减料，防水层不够厚，散热差，容易漏水，舒适性差。特别是在重庆、四川等城市，更热。声音也很吵，所以你可以避开一楼，尽量避开一楼。

此外，一些老顶层，因为电梯经常坏，总是需要爬楼梯，很长一段时间很少有人能忍受。更不用说没有电梯的顶层了，生活更累了。

假如现在贪便宜买了老小区的顶楼，未来五年，老破小的顶楼很可能会进一步降价。

3、腰线层

腰线层，说白了就是凸出建筑立面，腰线层，主要是开发商为了美观而设计的。买了这层，首先会影响采光，因为腰线位于采光窗外，会遮挡窗户，减少户型朝南的采光面。

此外，由于腰线突出，会导致卫生问题，容易积累垃圾，清洁特别累，难以清洁。此外，现在的腰线很少是直接打上去的，而是后期“粘上”或“挂上去”的，如大理石干挂、水泥预制膨胀丝固定，或泡沫涂一层油漆，粘贴砂浆。这将导致家庭容易渗水，随着时间的推移，墙壁会发霉。

因此，不要贪图便宜，买腰线层，买房时，最好去实地调查一下，这层是否是腰线位置。

购买房子需要什么材料

1、本人及配偶身份证，本人及配偶户口簿(需要户口本的主页、本人页、增减页);

2、婚姻证明(未婚提供未婚证明);

3、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份)。

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